Si eres propietario de un inmueble en Jávea o en cualquier otro municipio de España y no tienes tu residencia fiscal en el país, estás sujeto al Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR). La Agencia Tributaria exige declarar este impuesto anualmente a través del Modelo 210, tanto si el inmueble es para tu uso vacacional propio como si lo tienes alquilado.
¿Por qué debes presentar el Modelo 210 de No Residentes?
Incluso si tu vivienda no produce rentas (por ejemplo, es tu casa de vacaciones), Hacienda calcula una "imputación de rentas inmobiliarias" (un porcentaje ficticio del valor catastral) sobre la cual debes tributar. En caso de alquiler, debes tributar por el rendimiento neto obtenido. Como gestoría en Jávea experta en fiscalidad internacional, te ayudamos a calcular de manera exacta tu cuota tributaria según tu país de origen (los residentes en la UE, Islandia y Noruega disfrutan de tipos impositivos reducidos del 19% frente al 24% general) y a aplicar cualquier deducción permitida.
Evita sanciones y recargos sorpresa
No presentar la declaración anual de no residentes puede derivar en multas por parte de la Agencia Tributaria e incluso en el embargo preventivo de tus cuentas bancarias españolas. Confía en nuestros gestores en Jávea para presentar tu declaración a tiempo de forma digital, asegurando que tus impuestos de no residente estén siempre al día con total tranquilidad y sin necesidad de viajar a España.
